گفتگوی 18:30/ قانون پیش‌فروش ساختمان و مشکلات فرارو

irinn | وب سایت شبکه خبر

نسخه آزمایشی       
17:41 - شنبه 29 مهر 1396
رئیس جمهور در نامه ای به رئیس مجلس وزرای پیشنهادی علوم و نیرو را به مجلس معرفی کرد سخنگوی هیئت رئیسه مجلس در گفتگو با شبکه خبر از معرفی «اردکانیان» و «غلامی» به عنوان وزرای پیشنهادی نیرو و علوم به مجلس خبر داد رئیس قوه قضائیه"اصلاحیه دستورالعمل ضوابط و شرایط تاسیس، فعالیت و انحلال دفتر خدمات الکترونیک قضایی" را ابلاغ کرد رادیو اربعین برای سومین سال فعالیت خود را آغاز کرد رادیو اربعین ۲۴ ساعته در ایران روی موج «اف‌ام ردیف ۹۵ و ۵ دهم مگاهرتز»، در نجف اشرف روی موج «اف ام ردیف ۹۱ و ۹ دهم مگاهرتز» و در کربلای معلی روی موج «اف ام ردیف ۹۰ و ۹ دهم مگاهرتز» پخش می‌شود سخنگوی ستاد اربعین: مشکل سامانه سماح برطرف شد و متقاضیان می توانند ثبت نام خود را از سرگیرند‌ ­سخنگوی نیروی انتظامی از صدور روادید اربعین حسینی در سفارت عراق و چهار آژانس در تهران و ۱۲ استان کشور خبر داد سردار منتظر المهدی: دفاتر پلیس +۱۰ برای تحویل مدارک و صدور گذرنامه در کمترین زمان ممکن اقدام می کنند ­فرماندهی انتظامی ایلام از نصب ۱۳۰ دستگاه دوربین در جاده‌های منتهی به مرز مهران خبر داد یاری: بیش از ۱۰ هزار مأمور نیروی انتظامی امنیت و مدیریت ترافیک را در مسیرهای منتهی به مهران به عهده دارند فرماندهی انتظامی ایلام: زائران اربعین باید هنگام مراجعه به مرزها حتماً گذرنامه و روادید همراه داشته باشند سازمان هواپیمایی کشوری: بلیت پروازهای اربعین در دفاتر مجاز و نمایندگی های شرکتهای هواپیمایی با نرخ مصوب عرضه می شود بلیت پروازهای اربعین در مسیر پروازی تهران- نجف- تهران، تهران- بغداد- تهران یک میلیون و ۲۰۰ هزار تومان و مشهد- نجف- مشهد، مشهد- بغداد- مشهد یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان تعیین شده است شاخص بورس تهران رکورد ۴۵ ماه گذشته را شکست شاخص کل بورس تهران در پایان معاملات امروز با ۶۶۲ واحد افزایش به ۸۶ هزار و ۴۳۰ واحد رسید هواشناسی در بیشتر مناطق کشور آسمانی صاف پیش بینی کرد تازه ترین خبرها در کانال شبکه خبر: irinn_channel@
کد خبر: ۵۲۸۷۴۰
تاریخ انتشار: سه‌شنبه ۱۱ مهر ۱۳۹۶ - ۲۱:۰۳
با وجود گذشت چند سال از تدوین قانون پیش‌فروش ساختمان این قانون به دلیل کاستی های زیاد با مشکلاتی در اجرا همراه بوده است.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر،
سیدهادی بهادری نائب رییس کمیسیون عمران مجلس در گفتگوی 18:30 امروز درباره مشکلات فراروی پیش فروش ساختمان گفت: قانون پیش فروش ساختمان با یک شرایط ویژه ای در اوایل دولت دهم در سال 89 تصویب شد.
 
او افزود: با اینکه بازار مسکن رونق داشت اما پیش فروش بلاوجه در دادگاه ها بود یعنی ساختمان ها هر کدام به چند نفر فروخته شده بودند.
این نحوه ورود زیاد کارشناسانه نبود و به مشکلات هم افزوده شد.
 گفتگوی 18:30/ قانون پیش‌فروش ساختمان و مشکلات فرارو
نائب رئیس کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: قرار شد بعد از سه ماه قوانین و آیین نامه هایی افزوده شود که به جای سه ماه 3 سال طول کشید و این آیین نامه مشکل دوم شد از سوی دیگر عدم تطابق قانون با این مشکل نیز افزون بر مشکلات شد.
 
او افزود: بحث شناسنامه دار شدن ساختمان هم بیشتر برای هویت دهی به ساختمان بود تا مسئله حقوقی در اواخر سال 95 مجموعه های متعددی برای ما نامه نگاری کردند.
 
 بهادری گفت: لایحه اصلاح پیش‌فروش ساختمان به کمیسیون عمران محول شد تا در یک فضای کارشناسی، قانون را مورد بررسی قرار دهد.کمیسیون عمران هم تاکنون در این زمینه  اقداماتی انجام داده است.
 
بهادری افزود: قانون پیش فروش ساختمان مشکلات را افزایش داد و مشکل رکود مسکن را هم باید به این مسائل افزود.
 
نائب رییس کمیسیون عمران مجلس گفت: یک بدبینی نسبت به املاک و نظام مهندسی وجود دارد و فکر می کنند می توانند بین خریدار و مهندس زد و بند ایجاد کنند و قانون را دور بزنند اما تصور ما این است که این قانون موانعی ایجاد کرده است و باری بوجود آورده است و موجب احکام کیفری شده است.
 
 مهندس برزگر رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور نیز در گفتگوی تلفنی گفت: بعضی مسائل باعث شد تا موضوع لایحه اصلاح پیش‌فروش ساختمان در دستور کار وزارت شهر سازی و مجلس شورای اسلامی قرار بگیرد.
 گفتگوی 18:30/ قانون پیش‌فروش ساختمان و مشکلات فرارو
او افزود: قانون پیش‌فروش ساختمان برای اجرا با مشکلات و موانعی روبرو است و متاسفانه قانون یکطرفه بود و قابلیت اجرایی ندارد. ما در جلسات شرکت کردیم و این قانون مشکل پیش فروش را هم حل نکرد و باید برای مجرمین و کلاهبرداران وضع شود نه برای تولید کنندگان. این قانون تاکید کرد: باید به خریدار سند بدهید.
 
خسروی عضو هیئت مدیره اتحادیه املاک نیز در گفتگوی تلفنی گفت: شرکت های ثبت شده باعث شدند اختلاف بوجود بیاید. اکنون ما به مشتری می گوییم چکار کند.
 
خسروی افزود: باید به حقوق مشاورین املاک رسیدگی شود و در این قانون حق مشاورین املاک نادیده گرفته شده است.
 
 این عضو هیئت مدیره اتحادیه املاک گفت: وقتی املاک شناسنامه ندارد، چطور پیش فروش شود؟
 


نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر:
پربازدید ها
روز
هفته
ماه
آب و هوا
۱۱°    ۲۳°